감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 마평리 소재 ""마평1리마을회관"" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 사다리형 완경사지로서 주거나지로 이용 중이며, 일련번호(2): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지) 및 일부 도로로 이용 중인 것으로 판단됨. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 지적도상 맹지이며, 일련번호(2): 지적도상 맹지이나 현황 본건 북동측으로 폭 3m내외의 콘크리트 포장도로(본건 일부 포함)가 소재하지만 본건까지 진입하는 도로 일부 구간은 사유지인 바 도로사용권한 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바람. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 일련번호(2): 계획관리지역, 소하천(곡건천)(저촉), 소하천구역(07-26.곡건천_소하천구역)<소하천정비법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호(2): 본건의 공부상 지목은 전이나 현황 일부 도로로 판단됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례