감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 <대구용지초등학교> 동측 인근에 접하여 위치하는 &quot;지산에덴아파트&quot; 103동 15층 1507호로서, 부근일대는 동류형의 아파트단지, 학교, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 15층 1507호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없 음. 인근매각물건사례