감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 &quot;달성군립도서관&quot; 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 11층 건물 중 &apos;제2층 제205호&apos; 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임. 4) 이용상태 &apos;아파트&apos; 로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 동향 내지 북동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, &apos;아파트부지&apos;로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북동측으로 폭 약 8~10미터의 왕복2차로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(①) : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-15)(죽곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(②,④) : 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임. 9) 공부와의 차이 기호(①,②,④) : 공부상 지목은 &apos;임야&apos; 이나, 현황 &apos;대&apos; 임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람. 인근매각물건사례