감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 고아읍 원호리 소재 ""원호지구 도시개발사업"" 내에 위치하는 토지로서, 부근일대는 주거나지, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 기호1) : 본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함. 기호2) : 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원호지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 인근매각물건사례