감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 과정초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물내 7층 701호로서, 외 벽 : 타일 붙임, 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임. 4) 이용상태 공부상 공동주택(아파트)이나 현장 실사시 이해관계인 부재로 내부확인이 불가능 하였 는 바, 경매진행시 본건내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함. 5) 설비내역 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 약 10미터 폭 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역에 속하는 토지임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례