감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 다정동 소재 &quot;새움초등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트) 단지, 도시형생활주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상8층 건물내 제4층 제414호이며, (사용승인일 : 2019.08.16) 외벽: 석재 및 일부 복합판넬 붙임 마감 등이며, 내벽: 벽지 및 일부 자기질 타일 마감 등이며, 창호: 하이샷시 창호 마감 등 입니다. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 가격조사일 현재 &quot;도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지&quot; 로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 광대로, 북측으로 중로, 서측으로 소로, 남측으로 보행자 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 토지(나성동 727) : 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1030)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다. 인근매각물건사례