감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 &quot;부천남중학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 3층 303호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 창호유리 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함. 7) 인접 도로상태등 본건 토지의 동측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>< 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역임. 9) 공부와의 차이 공부상 600-12, 600-13지상이나 현황은 600-12지상임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례