감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 소재 '남경실마을' 북동측 근거리에 위치 하며, 주위는 전원주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 사다리형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 기호(3~5) : 대체로 사다리형의 완경사지로서, 도로로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북서측으로 폭 약 6미터의 도로와 접합니다. 기호(3~5) : 본건이 폭 약 6미터의 도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>입니다. 기호(3~5) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, <추가 기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진""과 같이 제시외 컨테이너가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가)는 2022.05.11일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며 -외 벽 : 치장쌓기 및 돌붙임 등 마감입니다. -내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다. -창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. 기호(2-나)는 2022.05.11일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며 -내·외 벽 : 콘크리트 등 마감입니다. 2) 이용상태 기호(2-가):주택 등으로 이용 중입니다. 기호(2-나):주차장 등으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기호(2-가) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""사진"" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례