감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 북구 염포동 소재 &quot;염포초등학교&quot; 남동측 인근에 위치한 염포성원상떼빌 104동 15층 1501호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공업용 등 으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경량철골트러스위 금속기와지붕 25층 중 15층 1501호(사용승인일 : 2004.10. 30)로서, 외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감 등. 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 및 도시가스설비 및 지하주차장설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망상태 및 단지내 주차장시설 보통입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대표지번 &apos;염포동 326&apos;기준 : 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관 한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례