감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 &quot;삼문초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 지하1층 지상15층 내 11층 1101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등, 창호 : pvc창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 간선도로 또는 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 삼문동 60-3 : 도시지역 , 제3종일반주거지역(2008-10-30) , 지구단위계획구역(2025-03-27) , 지 구단위계획구역(공동주택) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례