감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 &quot;온양용화중학교&quot; 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독(다가구)주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측 및 남측으로 각 로폭 약 8m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 지구단위계획구역(아산용화지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층의 다가구주택 건물로서 외벽 : 석재붙임마감 내벽 : 실크벽지 및 시멘몰탈위 페인트 마감이며 창호 : 하이샤시 이중창의건물임. 2) 이용상태 다가구주택 (11가구)으로 이용중임. 1층 : 점포(네일머해?) 2층 : 4가구 3층 : 4가구 4층 : 3가구 3) 설비내역 각종 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 첨부한 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조요 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례