감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 「새한아파트」남동측 인근에 위치한 현대아파트 제103동 제15층 제1506호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층 중 제103동 제15층 제1506호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측의 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. (본건 단지 북측, 서측, 남측으로 각각 포장도로에 접함.) 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 집합건축물 등기상 아파트 명칭은 미기재 되어 있으나 일반건축물대장 및 건물외벽에 "현대아파트"로 표기되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「문선웅」이며, 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례