감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 &apos;신당고등학교&apos; 북동측 인근에 서로 붙어서 위치하며, 주위는 &quot;시가지후면 주택지대&quot;로서, 단독주택과 공동주택들로 형성됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 형태 및 이용상태 < 지적형태 > 기호1 : &apos;사다리&apos; 유사. 기호3 : &apos;부정형&apos;(不定形). < 지 세 > 기호1,3 공(共)히, &apos;평지 및 완경사&apos; < 이용상태 > 기호1 : 단독주택부지 기호3 : &apos;도로&apos;( 공동이용 사도 ) 및 주택부속용지. 4) 인접 도로상태 기호1, 3 공(共)히, 포장된 &apos;세로(가)&apos;. 5) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > 기호1, 3 공(共)히, &apos;도시지역&apos;, &apos;자연녹지지역&apos;. < 용도지구 등 > &apos;자연취락지구&apos;. < 타법령상 제한 > &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), &apos;상대보호구역&apos;( 교육환경보호에관한법률 ). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 < 기호3 > 지목은 &apos;도로&apos;이나, 현황은 &apos;일부면적 주택부속용지&apos;로 위성사진상 판독(判讀)됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > &quot; 미 상 &quot; 임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 2층건물로서, 사용승인일 : 2008. 08. 12. < 건물구조 > 1층 : 일반철골구조 스라브지붕(추정) 2층 : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 < 마감재 > 외벽 : 징크판넬 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임( 추정 ) 창호 : 새시창호. 2) 이용상태 &apos;다가구주택 : 1층에 1가구, 2층에 1가구. 3) 설비내역 급수배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 붙임 &apos;평가명세표&apos;, &apos;지적개황도&apos;, &apos;건물개황도&apos; 등 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > &quot; 미 상 &quot; 임. 인근매각물건사례