감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 광주광역시 북구 임동 소재 &apos;서림초등학교&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 점포 및 상가 등이 혼재하는 주거지역임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 형상 지세 이용상황 1 부정형 평지 도로 4) 인접 도로상태 본 건은 북측으로 왕복2차선 포장도로,남동측으로 왕복6차선 포장도로, 남측으로 약8m내외의 포장도로, 서측으로 약5m내외의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례