감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 남평읍 교원리 소재 <방축마을> 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 자연취락 및 경지정리답 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로, 답으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 약3m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례