감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 금곡동 소재 금곡마을 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 산림 등으로 형성된 시외곽 농경 및 산림지대임. 2) 교통상황 본건 주위 일대가 휴경중인 농경지 및 산림지대로서 관목류 및 잡초가 무성하여 접근이 어려우며 일반적인 교통상황은 보통 이하임. 3) 형태 및 이용상태 계곡부에 자리한 부정형 토지로서 완경사를 이루며 지상에 활잡목 등이 식생하는 자연림 상태의 임야화된 토지임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<광주광역시 문화재 보호 조례>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례