감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 &apos;신창2차부영아파트&apos; 내에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 기호1-(가)는 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 ~ 지상20층 건물 중 제210동 제5층 제506호로서, 외벽 : 페인트마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 기호1-(가)는 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기호1-(가)는 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등), 승강기설비, 전기설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 동측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 1 5m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례