감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 '백둔리 보건진료소' 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 기호(2)~(5) 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(2) : 경사지내 사다리형의 토지로서, 현황 '도로'로 이용중임. 기호(3) : 경사지내 부정형의 토지로서, 현황 '전' 및 '도로'로 이용중임. 기호(4),(5) : 경사지내 축대를 쌓아 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 축사(견사) 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(2) : 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접하고 있음. 기호(3) : 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접하고 있음. 기호(4),(5) : 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2),(4),(5) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2) : 공부상 지목이 '전'이나 현황 '도로'로 이용중임. 기호(3) : 공부상 지목이 '전'이나 일부 현황 '도로'(약 120㎡)로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) : 경량철골구조 경사지붕(아스팔트슁글) 단층 동.식물관련시설로 외벽 : 비닐사이딩 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 섀시창호 등 마감임. 2) 이용상태 견사로 이용중임. 3) 설비내역 전기설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 인근매각물건사례