감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대구광역시 달서구 호산동 소재 &quot;계명대학교 동산병원&quot; 서측 인근에 위치하는 성서우방유쉘 아파트 제105동 제14층 제1406호 단위세대입니다. 부근은 간선대로변의 주택지대로서 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 북측 인근으로 임야지대가 이어져 있으며, 서측 인근으로 금호강이 흐르고 있습니다. 2) 교통상황 간선대로 인근에 소재하고, 노선버스 승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 14층 1406호로서 판상형, 계단식, 4bay 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 노출콘크리트 마감 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 강화마루 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸 등인 것으로 탐문조사됩니다. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 50미터, 동측으로 폭 12미터 정도의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례