감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 서구 중리동 소재 &quot;서남중학교&quot; 남측 인근에 위치하며 부근의 상황은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 세장형 토지로서, 자자체지반 등고평탄한 &quot;주상용 건부지&quot; 상태임. 4) 인접 도로상태 대상물건 북측으로 폭 약 5미터 내외 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항 은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사 항은 서부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 후첨 &quot;건물 감정평가요항표&quot; 참조. 2) 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물로서, - 외 벽 : 인조석 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바 닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. 2) 이용상태 기호(가) : 근린생활시설, 계단실, 다가구주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 대상물건은 위생 및 급배수설비(근린생활시설 및 다가구주택 부분), 난방시설(다가구 주택 부분) 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 대상물건에 후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물(㉠)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. 인근매각물건사례