감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대구광역시 서구 중리동 '퀸스로드패션타운' 내에 위치하는 '퀸스로드 7동 1층 112호' 단위 상가로서 부근은 의류판매점, 중소규모의 공장, 일반음식점, 공원 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 일반철골조 샌드위치판넬지붕 4층건중 1층 112호 단위 상가로서 외벽 : 사이딩판넬 강화유리 등 내벽 : 내부인테리어 마감 바닥 : 디럭스타일 등 창호 : 강화유리임. 4) 이용상태 소매점(에스콰이어)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 소방설비, 천정매립형 냉난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약12미터, 남측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역, 재생사업지구, 일반산업단지임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례