감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 &quot;송현여자고등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 대중교통 이용 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 7층 708호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트 단위세대임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 방화설비, 도시가스공급 및 지역난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 왕복 8차선 및 서측으로 왕복 2차선, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 아파트지구, 광로3류 (폭 40m∼50m)(접합), 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 중로2류( 폭 15m∼20m)(중로2-422호선)(접합), 중로3류(폭 12m∼15m)(중로3-427호선)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례