감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 구지면 응암리 소재 노사평화의전당 남서측 인근에 위치하며, 주변은 대구국가산업단지 내 상업나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 형태로서, 상업나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 북측으로 왕복 4차선 포장도로, 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-23)(접합) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법 률> 중점경관관리구역 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 지상에 제시외구조물 1동(철파이프조 판넬지붕 단층 창고, 약4㎡), 컨테이너 2동, 잡자재 등이 소재하고 있으며, 소규모 구조물로서 해체 및 철거, 이동가능성 등을 고려 하여 감정평가에서 제외하였습니다. 인근매각물건사례