감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 해밀동 소재 "해밀고등학교" 남동측 근거리에 위치하는 해밀동비9블록단독주택(주식회사어반가든) 제10동 제1층 제10호로서 주위는 주택, 주거나지, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 제2층 건물(제10동 제1층 제10호)로서 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공부상 단독주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 태양광설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 주거용으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제1종전용주거지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형, 유사물건의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례