감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""인천광역시청"" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 ""인천시청역"" 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내의 6층 601호로서, (사용승인 : 2012.3.22.) 외벽 : 인조석 붙임 마감 창호 : 하이샷시 등. 4) 이용상태 공부상 사무소(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 소로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-14) (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6088)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례