감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재, &apos;해운동삼거리&apos; 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 상업시설, 업무시설, 교육시설, 관공서 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대이며, 제반 주 위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 현황 &quot;상업용 건부지&quot;로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 소로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ---- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 건물로서, ┌ 외 벽 : 모르타르위 페인팅, 드라이비트, 복합판넬마감 등 ├ 내 벽 : 벽지, 타일 및 내부 인테리어마감 ├ 바 닥 : 타일마감 등 └ 창 호 : 섀시창호 2) 이용상태 1) 숙박시설로 이용 중임. 3) 설비내역 제반 위생 및 급·배수설비, 화재탐지시설, 소방펌프시설, 난방시설, 승강기, 태양광발전설비(소유자 탐문 18kw) 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 ---- 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌ 임대관계 : 미상임. └ 기 타 : 없음. 인근매각물건사례