감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 월항면 지방리 소재‘월항초등학교 지방분교’남서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량, 농기계의 접근이 가능하며 동측 인근에 왕복 2차선의 &apos;세종대왕자태실로&apos; 가 통과하는 등 교통상황 대체로 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 부정형의 토지로서 농경지(휴경지 상태)로 이용중이며, 기호 1), 2)의 일부는 현황 &apos;도로&apos;로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호 1), 2)의 일부에 콘크리트 포장된 농로가 개설이 되어 있으며, 기호 3) ~ 8)은 폭 약 2~3미터의 콘크리트 포장 또는 비포장의 농로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 기호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호 3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호 4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전 법>, 기호 5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 기호 6) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호 7) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호 8) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 2), 기호 3) 지상에 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos;에 표시된 것처럼 제시외 건물인 기호 ㄱ), ㄴ)이 소재하여 현장조사시 개략적인 실측으로 면적을 사정하여 감정평가를 하였으니 일괄 경매 여부 등 업무 진행시 참고 하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 일부 지상에 철파이프조 그늘막지붕 등의 비닐하우스가 소재하나 철거가 용이한 점을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가하였습니다. 인근매각물건사례