감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 '오남저수지' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 내 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 섀시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 등고평탄한 7필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내 도로를 통하여 포장도로에 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 오남리 683-30, 683-38, 683-39, 683-43, 683-44, 689, 690-4 : 도시지역, 제2종일반주거지 역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비예정구역(오남1구역)<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 인근매각물건사례