감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "두실초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부위는 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 각종 점포, 공동주택 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고 인근에 시내버스정류장과 지하철1호선 "구서역"이 위치하여 일반적인 대중 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층건내 20층 2002호로서(사용승인: 2006.02.10) - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 - 내벽: 벽지마감 등 - 창호: 샷시 이중창 등의 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비, 무인공동현관 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동하향의 완경사지대내 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ---- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례