감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신현초등학교"에서 남서측 약 250미터 지점에 위치하고 있으며, 부근일대는 다세대주택 및 아파트 ,근린생활시설등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 대체로 편리한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1은 부정형으로 평탄하고 현황은 도로이며, 기호2는 사다리형의 토지로 평탄한 나대지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 제2종일반주거지역, 도로(접합) 중로1류(폭20m-25m)(접합),가축사육제한구역 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역. 기호2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역 절대보호구역, 과밀억제권역. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임. 인근매각물건사례