감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 사직2동행정복지센터 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 주위는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 자루형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 약 6미터 내외 폭의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 보록크조 슬라브가 2층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 타일 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창. 2) 이용상태 1·2층 : 주택. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비(유류보일러)등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 ㄱ) 구조 및 규모 별첨 '지적 및 건물개황도' 기호 ㄱ 참조. ㄴ) 이용상태 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조. ㄷ) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건의 사용·수익 및 처분 등에 영향이 없을 것으로 판단됩니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례