감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 동양초등학교 동측 인근에 위치하고, 부근은 자연 림, 공동주택, 학교, 사찰 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난 한 편임. 3) 형태 및 이용상태 남서하향 급경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 자연림 상태의 임야임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지(2025-06-11)<산지관리 법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상. 2) 기타사항 : 없음. 인근매각물건사례