감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 매호동에 소재하는 ""신매네거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 상가주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(신매역)이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세로장방형 토지로서, ""상업용건부지"" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 왕복2차선도로, 남측으로 약8m 포장도로 및 동측으로 약4m 보행자도로가 각각 형성되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(상업시설용지), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 시지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하 천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-(가): 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상5층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 1995.09.07.) 외벽: 화강석 붙임 등 마감 내벽: 페인팅, 벽지, 타일 및 내부 인테리어 등 마감 바닥: 타일, 화강석 등 마감 천장: 텍스, 벽지 등 마감 창호: 샷시 페어글래스 창호 등임. 2) 이용상태 2-(가): 근린생활시설 3) 설비내역 2-(가): 급배수 및 위생설비, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지""에서와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 현장조사 당시 본건 건물의 주차설비는 가동이 중단된 상태임. 인근매각물건사례