감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 망정동 소재 우로지 자연생태공원 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 주요 교통시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통 상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 내 3층 313호로서, 사용승인일 : 2001.11.16 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트 1개 호수 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 다각형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 제2동 단지 북측으로 중로, 동측 및 서측으로 소로의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) 망정동 461-1 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (2) 망정동 462 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례