감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 거창군 거창읍 김천리 소재 아림고등학교 서측 인근에 위치하는 제3차세륭아파트 제2층 제202호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 알미늄샷시창구조입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측 및 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2020-05-29)(경남 도립거창대학)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2020-05-29)(아림고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-28)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(경남도립거창대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(아림고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례