감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재""세류2동행정복지센터""북서측 인근에 위치하는 이도파크뷰 103동으로서 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 오피스텔, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 건물중 6층 602호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 타일 등 마감 등. 창호 : 샷시 이중창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생서비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제 5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례