감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""대청초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 16층 중 14층 1402호로서, 외 벽 : 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임. 4) 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서측하향 완경사지를 자체평탄화한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 중로와 접하며, 지상 및 지하주차장을 갖추고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례