감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 '한빛초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위환 경은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 원거리에 '동천역(지하철 신분당선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 23층 건물내 제22층 제2202호로서, (사용승인일: 2010.05.31.) -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, -창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로 등에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중 로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례