감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 &apos;부산해운대 경찰서&apos; 북동측 인근에 위치하는 &apos;서해재송아파트&apos; 2층 103-103호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동해선 &apos;재송역&apos;이 소재하는 등 제반 교통시설은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물(사용승인일: 1982.09.21.)내 2층 103-103호(전유면적: 99.74㎡)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서하향 완경사 지대 내 지반 조성한 가장형 토지로서, 판매시설(시장) 및 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 5~6미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 인근매각물건사례