감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광초등학교 서측 인근에 위치하는 이지 더원1차오션포레 106동 23층 2302호이며 주변은 일광신도시내 대단위 아파트단지이고, 도로 변으로는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 건물 중 23층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호. 4) 이용상태 아파트 입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측 왕복3차선 규모의 도로를 통해 주로 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 제2종일반주거지역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다. 인근매각물건사례