감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 고삼면 가유리 소재 &quot;고삼면사무소&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 목장용지 및 농가주택등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호(2) : 대체로 삼각형의 평지로서 &apos;전기타&apos;로 이용중임. 기호(3) : 대체로 사다리형의 평지로서 &apos;전기타&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(2),(3) 남서측으로 구거용지 월편으로 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업진흥구역<농지법>,접도구역(국지도70호선)<도로법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상의 이동이 용이한 컨테이너 · 기계기구 및 각종 건축자재등은 이동이 용이하여 평가제외하였음. 7) 공부와의 차이 기호(2)의 공부상 지목은 &quot;답&quot;, 기호(3)의 공부상 지목은 &quot;목장용지&quot;이며 현황 &quot;전기타&quot;로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 기호(2),(3)은 일부 토지가 접도구역에 저촉되므로 참고바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타(철판)지붕 단층 동,식물관련시설 중 가동 - 1층 46.24㎡는 현황 &quot;멸실됨&quot; 나동 - 1층 95.55㎡는 외벽 : 판넬잇기마감등. 창호 : 샷시창호등임. 2) 이용상태 나동은 현황 &quot;주거용&quot;으로 이용중임. 3) 설비내역 나동 : 위생 및 급·배수설비, 난방설비등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠ 판넬조 약 11.0㎡ 주거용 ㉡ 판넬조 약 4.5㎡ 현관문 ㉢ 판넬조 약 12.0㎡ 보일러실 5) 공부와의 차이 가동 - 멸실됨. 나동 - 공부상 용도는 &quot;창고&quot;이나 현황 &quot;주거용&quot;으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례