감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 오성면 죽리 소재 &quot;길음사거리&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 도보로 1~2분거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 로폭 약12 ~ 14미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서 외벽: 판넬 붙임 마감, 내벽: 타일 마감 등, 창호: 알루미늄샷시 마감 임. 2) 이용상태 공장 사무실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 토지 기호1)지상에 소유자 미상의 제시외 물건 (ㄱ~ㄴ)경량철골조 컨테이너 창고가 소 재함. 5) 공부와의 차이 본 건물은 귀 제시 목록상 &quot;죽리156-41, 156-40&quot; 지상에 등재되어 있으나, 합병으로 인하여 &quot;동소 156-41&quot; 단일 지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례