감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동행정복지센터" 남서측 근거리에 위치하며 주위 는 각종 근린생활시설, 시장등이 소재하는 기존 상업지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근후 도보로 접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호2,3 공히 사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호2,3 공히 남측으로 세로(자동차통행은 불가함)의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호2,3 공히 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 비행안전제5 구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8 .25. 국토부 공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한 함)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및