감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 &quot;양진초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 20층 건 내 13층 1307호로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법> 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 주택임차권 2024년 11월28일 제48946호 2024년11월28일 수원지방법원평택지원안성시법원의 임차권등기명령(2024카임307) 임차보증금 금125,000,000원 범 위 안성시 공도읍 진사리 36-1 진사리주은청설아파트 제102동 제1307호 임대차계약일자 1차 2022년6월24일, 2차 2024년3월7일 주민등록일자 2022년7월19일 점유개시일자 2022년 7월19일 확정일자 1차 2022년6월24일, 2차 없음 임차권자 이지연 900223-******* 안성시 공도읍 진사길32, 102동 1307호(진사리, 주은청설아파트) 인근매각물건사례