감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 &apos;고덕동행정복지센타&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상9층 건물 내 3층 301호로, 외벽 : 석재붙임 등 천장 : 텍스 창호 : 알미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 병원으로 기재되어 있으며, 현황 공실상태임. 5) 설비내역 공용 위생설비, 승강기설비, 화재경보 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각정리된 장방형의 평지로, 근린생활시설 및 의료시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북동측으로 대로에 접하며, 북서측으로 중로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례