감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 '점말사거리' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층건내 제12층 제1206호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부저어형 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 폭 약25M 내외의 포장도로를 통해 단지내 도로로 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(원주단계벨라시티3차아파트), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례