감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 일산동 소재 '학성중학교' 동측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로서, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 기존주택 지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중 교통 이용여건은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층건내 3층 302호로서, 외벽 : 화강석붙이기 및 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감입니다. 4) 이용상태 다세대주택 단위세대로 이용중입니다. *상세 이용내역은 후면 '내부구조도'참조. 5) 설비내역 위생설비 및 개별난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 가장형 토지로서, '대(다세대주택부지)'입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 아스콘포장도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조(수리여부)등 조사치 못한바 자세한 내역 은 경매진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조. 인근매각물건사례