감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 [일련번호 1 토지] 본건은 경상남도 거제시 남부면 다대리 소재 &apos;다대마을&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. [일련번호 2 토지] 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 &apos;옥포중학교&apos; 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 [일련번호 1 토지] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. [일련번호 2 토지] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 [일련번호 1 토지] 인근지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. [일련번호 2 토지] 서측으로 하향 완경사 지세의 사다리형 토지로서, 자연림 및 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 [일련번호 1 토지] 남동측으로 노폭 약 3~4m정도의 도로를 통해 출입이 가능함. [일련번호 2 토지] 서측으로 노폭 약 8~10m정도의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [일련번호 1 토지] 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(다대-다포 해안마을지구). [일련번호 2 토지] 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&apos; 중 &apos;Ⅱ-4. 그 밖의 사항&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&apos; 중 &apos;Ⅱ-4. 그 밖의 사항&apos; 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&apos; 중 &apos;Ⅱ-4. 그 밖의 사항&apos; 참조. 인근매각물건사례