감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 당포리 소재 &apos;당포항&apos; 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 차량 등의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통이하입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로서, &apos;휴경지&apos; 상태입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지 소재지는 의뢰목록상 ‘산양읍 당포리’ 이나 토지대장상 2025.10.17.자로 ‘산양읍 당포리’로 행정구역명칭변경 되었는바 업무진행시 참고하시기 바랍니다. - 본건 토지는 휴경지 상태로서, 지상의 입목은 관행상 임지와 일체로 거래되어 일괄하여 평가하였으며, 지상에 육안으로는 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있으니 경매 진행 및 응찰 시 유의하시기 바랍니다. - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례