감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 구례군 토지면 내동리 소재 "농평마을" 주변에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 산간 농촌지대 및 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형, 주거나지 및 토지임야로 이용중임. 기호(2): 부정형, 토지임야로 이용중임. 기호(3~11): 부정형, 휴경지 및 묵정밭으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 지적도상 남측으로 세로(가)에 접함. 기호(3): 지적도상 맹지임. 기호(4): 지적도상 세로(가)에 접하나, 현황 맹지임. 기호(5): 지적도상 맹지이나, 동측으로 현황도로 세로(불)에 접함. 기호(6~11): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구(내동-1), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역) 기호(2): 보전관리지역, 자연취락지구(내동-1), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역) , 준보전산지 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역) 기호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역), 영농여건불리농지 기호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역) 기호(6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개) 기호(7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 영농여건불리농지 기호(8,9): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역), 국립공원, 영농여건불리농지 기호(10): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 영농여건불리농지 기호(11): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례